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专访世宇物业公司策划总监谢靖

发布时间：

2022-07-15

　　零壹科技园位于禅西新城，公司许多员工对此区域了解不多，本报编辑就此区域的发展现状及前景，专访了世宇物业谢靖策划总监。　　编辑：禅西新城究竟是一个怎样的概念？　　谢靖：低矮的厂房、粗放式的发展、城市档次不高;这是许多人对位于禅城西部张槎街道的固有印象。而现在，禅西新城作为政府规划的“一老三新”中的“一新”，迎来了前所未有的发展机遇。禅西新城规划面积为36.8平方公里，地跨南庄镇、张槎街道，在具体

　　零壹科技园位于禅西新城，公司许多员工对此区域了解不多，本报编辑就此区域的发展现状及前景，专访了世宇物业谢靖策划总监。
　　编辑：禅西新城究竟是一个怎样的概念？
　　谢靖：低矮的厂房、粗放式的发展、城市档次不高……这是许多人对位于禅城西部张槎街道的固有印象。而现在，禅西新城作为政府规划的“一老三新”中的“一新”，迎来了前所未有的发展机遇。禅西新城规划面积为36.8平方公里，地跨南庄镇、张槎街道，在具体的规划结构上，禅西新城未来将依托东平水道一河两岸，采用十字地标轴线加圈层功能格局。现阶段禅西新城有三个新的极点，分别是位于东南面的智慧新城、东北面的欧洲工业园以及西南面的绿岛湖。这三个极点呈现“三足鼎立”的产城融合新格局，撑起“禅城西部中心”的版图，零壹科技园就位于欧洲工业园内。
　　编辑：传统的张槎街道让人有街道狭窄、交通不便利的感觉，现在情况如何？
　　谢靖：在去年禅城区投13亿元对季华路升级改造，实现从南海大道到绿岛湖一路无红绿灯。现在季华路已经全线通车，从中心城区到禅西新城的时间，将由原来的30~40分钟缩短为15分钟左右。4月30日禅西大道二期工程通车，从禅西大道二期工程起点的季华路往南走，只需5分钟不到就走完全长5.74公里的二期工程，从季华路至旧樵乐路，全程无红绿灯，只需5分钟，中间可与南庄大道对接。三期工程往南将会对接一环南线，而往北则连接南海虹岭路。以后从罗村到西樵只需30分钟路程。除了现有的佛开、一环、禅西大道等高速路网，广佛轻轨、地铁2号线将从张槎、绿岛湖直达广州南站，规划的4号线发于张槎。公交方面，根据规划，服务半径500米范围的公交站点将几乎覆盖整个禅西新城。他们将与轨道交通一起构建禅西的公共交通网络，使得整个张槎片区的交通更加便捷畅通。
　　编辑：张槎一直都是以纺织业和机器加工业为主，空气质量一直不好，是否会影响我们项目周边的环境质素？
　　谢靖：这是几年前市民对张槎的印象，现在的您站在季华大桥北眺，左边是绿岛湖，右边是王借岗，河水和两侧堤岸相映成趣。根据禅西新城的城市规划，若干年后，这里将成为禅西新城的核心区“水岸都心”，一河两岸将出现滨河都心景观区和湿地休游综合体，都市和滨水相融，人居和生态相宜。禅西新城将会被打造一个既具有国际水平，又具岭南特色的"佛山新都心，岭南新水城"。
　　备注：“一老三新”：2012年7月，城市升级的首次半年巡查中，佛山市委书记（时任佛山市长）刘悦伦提出，佛山要努力形成“一老三新”的强中心格局，“一老”是禅城老城区，“三新”是沥桂新城、佛山新城与禅西智慧新城和绿岛湖片区。